Generalmente al momento de arrendar o alquilar una propiedad, buscaras entre dos opciones, tu propia propiedad o una habitación en una casa compartida.
La primera opción por lo general será más costosa que compartir y deberás pagar todos los gastos de forma independiente. Puedes encontrar propiedades que ya vengan amuebladas, lo que te ahorrará algunos costos. El mayor beneficio de este tipo de arriendo o alquiler es que tendrás control total sobre el espacio, lo que puede ser importante mientras estudias o si viajas con tu familia.
Alquilar una habitación en una casa compartida suele ser más barato que alquilar una propiedad de manera independiente porque en general también compartirás costos como los servicios públicos con tus compañeros de casa. Las habitaciones compartidas pueden estar amuebladas o sin amueblar. En una casa compartida, puede subarrendar a uno de los otros inquilinos, o puede firmar el contrato de arrendamiento.
Evita siempre arreglos de alquiler complicados o injustos, mantente alejado de los alquileres privados no regulados que no se organizan a través de un agente de bienes raíces. Busca cuales son las compañías ya establecidas en Australia y asegúrate que el agente sea legítimo. Si vas a arrendar en una casa compartida, te recomendamos solicitar el contrato de alquiler.
Cuando comiences tu búsqueda, fija un presupuesto, de acuerdo a cuánto estarías dispuesto a pagar y en qué tipo de hogar te gustaría vivir. Si estás buscando con más gente, es recomendable que se pongan de acuerdo desde un principio en cómo quieren que sea este hogar (¿un patio grande?, ¿baños privados?) antes de empezar a buscar. Algunas de las cosas en las que debes prestar atención son:
Si en cambio, estás buscando mudarte a una casa compartida, tienes que considerar que deberás adaptarte a la forma de hacer las cosas de tus compañeros. Si está considerando mudarse a una casa compartida, debe conocer a sus posibles compañeros de casa para tener una idea de cómo se llevaría bien. Tendrás que adaptarte a la forma de hacer las cosas de los compañeros de casa actuales, así que pregúntate en qué tipo de entorno quieres vivir. Algunas cosas a considerar incluyen:
Antes de firmar nada, infórmese sobre las condiciones de fianza y arrendamiento establecidas por el propietario. Si tiene que pagar una fianza o mes por adelantado, asegúrese de pedir un recibo para guardarlo como evidencia.
También se le puede pedir que proporcione el nombre y la firma de un garante que será legalmente responsable de pagar el alquiler si por alguna razón tú no puedes pagar. Nuevamente, podría ser un miembro de la familia o el padre de un amigo. Sé honesto en su solicitud y brinda tantos detalles como sea posible para darle la mejor oportunidad de asegurar una casa.
El proceso de solicitud de una habitación en una casa compartida varía y algunos son más formales que otros. En algunos casos, es posible que solo necesites mirar la habitación y conversar con una persona antes de mudarte; esto solo funciona si no está en el contrato de arrendamiento. A veces, los compañeros de casa actuales realizan mini entrevistas para posibles compañeros de casa para averiguar sobre su situación, conocerlo y hacer cualquier pregunta que puedan tener. En la mayoría de los casos, necesitarás tu identificación, detalles de empleo y referencias de alquiler.
Importante
Si se agrega tu nombre al contrato de arrendamiento, serás responsable de pagar el alquiler si uno de los otros compañeros de casa no paga, por lo que debes aclarar cuáles son sus obligaciones antes de mudarse. Asegúrate de firmar algún tipo de acuerdo con tus otros compañeros de casa y el arrendador para establecer sus responsabilidades
financieras.
Esperamos que esta información te haya servido para aclarar dudas sobre cómo buscar alojamiento en Australia, recuerda que siempre puedes recurrir a tu asesor para aclarar dudas. ¡Nos vemos en otro blog!